Aspek Hukum Property

Aspek Hukum Property – Seiring dengan perkembangan penduduk di Indonesia kebutuhan akan properti pun semakin besar, atas dasar itulah para pelaku usaha properti maupun para pekerja di bidang properti selayaknya memahami seluk beluk Hukum Properti.Pembahasan mengenai Hukum Properti tentunya tidak lepas dari aturan-aturan hukum yang berkaitan dengan “tanah” dan “bangunan”. Maka aspek teori yang melingkupi Undang Undang Pokok Agraria, Hak atas tanah yang berlaku di Indonesia, Hak milik atas rumah susun/apartemen, sertifikat dan proses pendaftaran atas tanah, juga terkait perjanjian jual beli, peralihan hak atas tanah dan perikatan pada umumnya merupakan aspek yang dibutuhkan oleh para pelaku bisnis properti.

 

MATERI:

Dasar Hukum Pertanahan

1. Hukum agraria dan politik hukum pertanahan nasional
2. Sistem kepemilikan dan penguasaan tanah berdasarkan hukum tanah nasional
3. Sistem pendaftaran tanah di Indonesia

Syarat dan ketentuan umum untuk pengembangan dan pembangunan

1. Bangunan gedung
2. Perumahan dan pemukiman/ Residensial Area
3. Rumah susun
4. Perhotelan
5. Pusat perbelanjaan
6. Office Area
7. Industrial Area

Usaha jasa konstruksi

1. Regulasi terkait jasa konstruksi
2. Jenis, bentuk dan bidang usaha jasa konstruksi
3. Klasifikasi dan kualifikasi usaha jasa konstruksi
4. Klasifikasi dan kualifikasi resiko
5. Perjanjian jasa konstruksi

Bentuk-bentuk kontrak kontruksi

Contoh kontrak kontruksi

Pembiayaan bank pada proyek property

1. Produk pembiayaan bank pada proyek properti
2. Persyaratan permohonan kredit
3. Kredit komersial
4. Kredit kontruksi
5. Kredit pemilikan lahan
6. Kredit modal kerja

Hukum rumah susun (dalam teori dan praktek)

1. Dasar hukum rumah susun
2. Kepemilikan dan pengelolaan rumah susun

Sengketa dalam proyek properti

1. Bentuk persengketaan
2. Proses penyelesaian persengketaan
3. Studi Kasus

Legal aspect dan Legal audit property

1. Tujuan legal audit
2. Subjek dan objek legal audit
3. Contoh kasus

Pembebasan lahan untuk kepentingan umum

1. Status perolehan hak atas tanah
2. Jenis perolehan tanah
3. Status tanah yang tersedia
4. Permohonan hak atas tanah
5. Dasar hukum pembebasan tanah untuk kepentingan umum

Aspek perpajakan pada bisnis properti

1. Residensial dan Komersial
2. Aspek pajak bagi WP developer dan bukan developer

 

INSTRUKTUR:

Dr. Leli Joko Suryono, SH, M.Hum and Team

 

METODE:

Kegiatan pelatihan dirancang agar peserta dapat memahami secara komprehensif materi yang disampaikan, sehingga dapat dimplementasikan secara aplikatif dalam dunia kerja. Adapun metode yang digunakan adalah:

1. Presentation
2. Discuss
3. Case Study
4. Evaluation

 

PESERTA:

Staff atau karyawan pada bidang logistik, bagian pembelian.

 

FASILITAS:

1. Training Hand Out
2. Digital Material
3. Certificate
4. Exclusive Souvenir
5. Qualified Bag
6. Training Photo
7. Training room with full AC facilities and multimedia
8. Once lunch and twice coffee break every day of training
9. Qualified Instructor

 

Jadwal Pelatihan 2024

JAN - FEB	MAR - APR	MEI - JUN	JUL - AGST	SEP - OKT	NOV - DES
2 - 4 Jan	5 - 7 Mar	1 - 3 Mei	2 - 4 Jul	5 - 7 Sept	5 - 6 Nov
9 - 11 Jan	12 - 14Mar	7 - 9 Mei	9 - 11 Jul	12 - 14 Sept	12 - 13 Nov
17 - 19 Jan	19 - 21 Mar	14 - 16 Mei	16 - 18 Jul	19 - 21 Sept	19 - 20 Nov
23 - 25 Jan	26 - 28 Mar	21 - 23 Mei	23 - 25 Jul	27 - 28 Sept	26 - 27 Nov
30 Jan - 1 Feb	2 - 4 Apr	28 - 30 Mei	30 Jul - 1 Agst	3 - 5 Okt	3 - 4 Des
6 - 8 Feb	16 - 18 Apr	4 - 6 Jun	6 - 8 Agst	10 - 12 Okt	10 - 11 Des
13 - 15 Feb	23 - 25 Apr	11 - 13 Jun	13 - 15 Agst	15 - 16 Okt	17 - 18 Des
20 - 22 Feb		18 - 20 Jun	27 - 29 Agst	24 - 26 Okt	23 - 24 Des
27 - 29 Feb		25 - 27 Jun	29 - 31 Agst	29 - 30 Okt

Waktu dan tempat:

Pukul 08.30 – 16.00 WIB

Hotel Berbintang di Yogyakarta

Request for Training Venue: Semarang, Solo, Bandung, Jakarta, Balikpapan, Surabaya, Jogja, Lombok, Malang, Makassar and Batam

In House Training Depend on request